Модульный дом

Ознакомление: Исходя из опыта США, Канады и Норвегии, где модульные дома строятся уже в течение нескольких десятилетий, мы разработали свои варианты модульных домов. Модульный дом – это дом, построенный из стеновых модулей и стропильных ферм.

Стеновые модули – изготовленные на домостроительном заводе модули на деревянном или металлическом каркасе размерами 1,2 x 2,5 м; 0,6 x 2,5 м или 0,9 x 2,5 м. Дополнительно модули для заполнения оконных и дверных проемов в соответствии с размерами окон и дверей. Толщина модулей (теплоизоляции) - 10, 15, 17,5 и 20 см. Модуль выбирается в соответствии с целью использования здания (дача, производственное здание, жилой дом) и местом возведения. В общем случае мы рекомендуем выбирать модули для дачи и производственного здания толщиной 10 или 15 см, для жилого дома 15 или 17,5 см и для жилого дома, возводимого на берегу моря, 20 см.

Модули располагаются на ленточном или плитном фундаменте, между ними оставляют швы, которые заполняются расширяющейся шовной смесью. На поверхности внутренней стены швы покрывают липкой лентой, шпаклюют и красят или покрывают обоями. На наружной стене швы ветрозащитных плит покрывают липкой лентой и отделывают облицовочной пластмассой, древесиной, камнем или какой-либо плиточной облицовкой. В случае производственных зданий на стеновые модули крепится профильная жесть, и после покрытия швов профильной планкой отделка внутренних и наружных поверхностей стены завершена.

Каркас модулей – несущая часть дома – изготовлен из деревянных или стальных термопрофилей. Теплоизоляция из стеклянной шерсти, и ее толщина в случае стен равна толщине модуля, у потолка толщина теплоизоляции 17,5 см. Паровой изоляцией служит полиэтиленовая пленка – на стенах она помещена под гипрок-плиту внутренней поверхности модулей и на стене под кровельными обрешетками.

Ненесущие перегородки изготовляются на месте после установки несущей части дома, и делается это в общем случае на металлическом каркасе шириной 63 мм или 70 мм, на который располагается плита из сухой штукатурки, швы покрывают липкой лентой, шпаклюют и поверхность красят или покрывают плиткой. Внутренние стены в парилке бани изготовляют на деревянном каркасе, на котором крепят полок, вблизи каменки делаются кирпичные стены с чистым швом.

Потолки в общем случае – покрашенные плиточные потолки на металлическом каркасе. В бане деревянный потолок. Крыша на деревянных фермах, на деревянной обрешетке профильная жесть, профиль жести и цвет выбираются вместе с заказчиком.

Окна и двери. Окна выбираются по желанию заказчика на деревянных, пластмассовых или алюминиево-деревянных рамах с двух- или трехслойным стеклопакетом. Двери устанавливаются на стройплощадке. Для наружных дверей используется продукция фирмы “Haapsalu Uksetehas” или завода “Saku Metall”. Внутренние двери (по выбору заказчика) - гладкие с окном или расчлененные филенчатые двери. В парилке стеклянная дверь.

Полы могут иметь водяное или электрическое отопление или быть без отопления. Это заказчику следует решить уже при заказе здания, потому что позднее внести изменения в конструкцию пола очень сложно и сопровождается это большими дополнительными расходами. В качестве материала для покрытия пола рекомендуем ламинатный или натуральный паркет в жилые помещения и керамическую плитку в коридоры, на кухню и в банные помещения.

В качестве отопления рекомендуем в жилых помещениях и на кухне воздушное отопление – на базе камина, в спальных комнатах электрическое отопление с радиаторами под окнами и регулируемыми с помощью реле времени, в санузлах электрическое отопление пола. Также в доме можно установить котел центрального отопления или сложить печи.

Вода, канализация, сантехника. В случае типовых решений дома учтена прокладка водопровода и канализационного трубопровода в пределах дома. В санузле установлены раковина, унитаз Gustavsberg, в душевом помещении душ. На кухне - полная готовность к подсоединению раковины и кухонной техники.

Электросистема инсталлирована согласно проекту, составленному по желанию клиента. В доме полная готовность к подключению телевидения, телефона и спутникового телевидения. Электросчетчик двухтарифный.

Озеленение, дороги, площадки и ограждения не включены в цену. Работы проводятся в соответствии с проектом по соглашению между сторонами.

Срок возведения. Срок возведения модульного дома от заключения договора до вручения ключей – 4 месяца. По соглашению между сторонами здание может быть возведено и в более короткий срок.